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- 2024/12/12
息子と一緒に住むための住み替えと自宅売却
ご相談内容
息子と一緒に住むために新しい土地を購入し、家が完成することになりました。それに伴い、現在の自宅兼店舗を売却したいのですが、良い条件で売れるか少し不安でした。
当社からのご提案・解決方法
まず、古い建物は解体して更地での売却を提案しました。隣地にある店舗が駐車場不足だという情報をもとに、隣地とエンドユーザーの両方に向けて売買活動を進めることにしました。解体後の測量立会い時に隣地に売却の話を持ちかけたところ、駐車場として購入したいという意思表示をいただきました。
価格については本部の担当者と話し合い、2,500万円で無事に売買が成立しました。
結果
査定金額を上回る価格で売却でき、お客様は大変満足されていました。さらに、別の不動産も売却希望とのことで、譲渡損益の合算による税金対策も提案しました。最終的には当社で別の物件も買い取り、お客様には喜んでいただけました。
また、確定申告も当社紹介の税理士が対応し、税金を抑えられたことで感謝のお言葉をいただきました。
依頼物件
所在地 愛知県犬山市
種別 店舗兼住宅
土地 284.05㎡
建物
査定 2200万
不動産売却は単なる取引以上の意味を持つことがあります。この事例では、家族の新しい生活の始まりをサポートできただけでなく、将来を見据えた資産管理のお手伝いもできました。エポックブレインは、お客様の人生の転換期に寄り添い、総合的なサポートを提供いたします。
