仲介売却 - 有限会社エポックブレイン

当社が物件の売却を仲介し、売主に代わって売却活動を行います。まずは物件の査定を行い、売主と相談のうえ売り出し価格を決定。顧客への紹介やポスティング、インターネットなどでの販売活動を行い、購入希望者を探します。

売却を急いでおらず「少しでも高く売りたい」、住宅ローンの残債があるため「相場よりも価格を下げたくない」という方におすすめの売却方法です。なお、間取りや築年数、立地などの条件がいい物件の場合、相場以上の価格で売却できる可能性が高まります。

FLOW サポートの流れ

ご相談・無料査定

不動産の売却をお考えの方は、お電話もしくはお問い合わせフォームよりご相談ください。売却する物件がいくらで売れるのか、無料で査定いたします。
媒介契約

一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の中から納得のいく契約形態を選び、媒介契約を結びます。
売り出し価格の決定

売主のご希望と査定価格を擦り合わせて、売り出し価格を決定します。相場を考慮した適切な価格を設定することが重要です。
販売活動

顧客への紹介や新聞の折り込みチラシ、ポスティング、インターネットへの情報掲載といった販売活動を行い、購入希望者を募集します。なかなか購入希望者が現れない場合は、価格の見直しが有効なケースもあります。
条件交渉

購入希望者が現れたら、価格や引渡しの時期、付帯設備などについて条件交渉を行います。お互いの合意が得られるよう、お手伝いいたします。
売買契約

お互いの合意に基づいて、不動産売買契約を結びます。買主から手付金を受け取ったら、必要な書類などについてご説明します。
決済・引渡し

買主から手付金を引いた残金を受け取ったら、当社に仲介手数料をお支払いいただきます。その後、買主に鍵や各種書類を渡し、物件の引渡しも完了となります。