建物登記がないのに、建物が有る！！

建物登記がされていないのに、建物が建っている、！！

わりとよくある事と思います。家を建てた時に融資、いわゆるローンを利用せずに現金で建てられたりすると登記をしない場合があります。本人が住むのだから良いだろうと思いますが、少し危険な感じがします。万が一その建物を誰かが建物の図面等を入手して、建物の保存登記をしてしまうと第三者には、建物登記した人は「私の建物です」となりかねない、又、将来相続等が発生して土地建物を売却する際には、建物の登記が必要になります。登記をきちんと反映させておくことは大切と思います。相続登記も同じで、相続のあった時に登記をしておけば、後で揉めたりすることも少ないと思います。