有限会社エポックブレイン
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2018年07月29日
ブログ

空家を少しの間貸したい・・・そんな時には

何年もずーっと貸したくないけど、数年の間なら貸しても良いのだけれどといった相談を受ける事が有ります。そんな時にお勧めするのは、「建替えの間の一時借家」です。建替えの期間が決まっているので、1年以内位の短期が多いので、その後の予定も立てやすく、結構皆さんに喜んで頂けます。中には、建替えの間の貸家ということで、知れて、その後にまた同じような形で借りる方が続く事があります。この建替えの間の借家の利点は、部屋を殆どリフォームせずに貸せる事です。皆さん一時的に住む仮住まいなので、少々のことは我慢が出来ます。勿論設備が壊れていたりすれば、使える様に直さなければなりませんが、壁紙の汚れ等はさほど問題になりません。賃料で皆さん決める方が多いので、その辺りは柔軟に対応がされる事が多いです。

もっと確りと貸したい方には、「定期借家契約」がお勧めです。一つだけ定期借家のデメリットというと、子供さんがいる家庭等で、小学校に上がったので、6年間はと思っても5年ですというと、考えてしまうお客様もみえる事は確かです。いづれにしても期間限定で貸す事には何かしらのマイナス面がある事だけは事実です。

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